Panorámás építési telek követségi- ill. magánrezidencia,többgenerációs családi ház, ikerház vagy max. 4 db. luxus lakás építésére.

Építési övezet: L6/A-XII/Sz.1

Max. beépíthetőség: 10 % 3000 m2-ig,
felette + 5 %

Terepszint alatt építhető: max. 30%
Zöldfelületi mutató: min. 80 %

Szintterületi mutató:

0,18 ép. m2/telek m2 + 0,07*
(*= kizárólag tetőtérben (min.35 fokos magastető) történő lakófunkcó elhelyezése esetén)
azaz építhető összesen btto mintegy 896 m2

Max. építménymagasság: 6,5 m
Minimális telekméret: 2000 m2

Építhető: fszt + emelet + tetőtér

Társasház esetén: 4 lakás 1 épületben

Közművek a telekhatáron

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Telek terület: 3.681 m2

Szintterületi mutató: 3,5
Max. beépíthetőség:

138 lakás + 12 üzlethelyiség
150 db parkoló (gépi)

Tervezett épület területe btto: 11.176 m2
szintek száma:-1, fszt. + 7 emelet

Lakás terület: 8.428 m2
Erkély: 1.509 m2

Érvényes építési engedéllyel rendelkezik.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

5.947 m2 üres telek

Szabályozás: I-XIII-V/SZ1
Max. beépítés mértéke föld felett 60 %
Max. beépítés mértéke terepszint alatt 65 %
Szintterületi mutató 3.0
Min. zöldfelület 35 %
Max. építmény magasság 22 m

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Telek területe: 1168 m2
Övezeti besorolása: VK-XIII-KK1
Max. beépíthetőség: 80 %
Szintterületi mutató: 5,5
Épitménymagasság: 16-30 m

Tömegközlekedéssel jól megközelíthető:
32-es busszal az Árpád-híd metróállomástól és az Örs Vezér Térről, 120-as busszal az Árpád-híd metróállomástól és Újpest Központtól,
1-es villamossal a Bécsi úttól és a Lágymányosi-hídtól.

Építési engedély van.
Zártsorú beépítés, L alakú épület
Btto terület: 2.142 m2
Iroda terület: 1.848 m2
Tervezett szintek:
-1 pince + földszint + 5 emelet + tetőtér beépítés,
szintenként mintegy 260-360 m2
Épület alatt 41 férőhelyes teremgarázs + felszíni parkoló.
Minden emeleten külön étkező és konyha .
A földszinten, az utcafronton egy üzlethelyiség, a hátsó szárnyban egy iroda, illetve egy zöld fűves-fás belső kert kerül kialakításra.
A további szinteken irodahelyiségek kapnak helyet.


Jelenlegi használat:
55 férőhelyes bérbeadott parkoló.
Éves bevétel 26 millió Ft.

Eladási irányára: 1.4 millió EUR

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Tapolcától 6 km-re, az első Balaton parti strandtól szintén 6 km-re található, az 1700-as évek elején épült Gubacsi malom, mely 2008-ban lett felújítva és panzióvá átalakítva.
Telek mérete: 2820 m2. Felépítmény: 500 m2 lakótér. Egy nagy kétszintes és két kisebb épületből áll.
9 szoba + 1 appartman,
Recepció, étkező, reggeliző, bár,
7 fürdőszoba (WC-vel), 3 különálló WC, télikert, raktár, mosókonyha, konferencia terem vagy klubszoba. Kertben uszómedence és jacuzzi.Igényes belső kialakítás, régi bútorok.Különálló épületben egy 55 m2-es apartman.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Telek mérete: 645 m2

Meglévő épület: 1.306 m2

Alagsor: nettó 253 m2 bruttó 359 m2
földszint: nettó 314 m2 bruttó 480 m2
első emelet: nettó 381 m2 bruttó 467 m2

Felújítandó épület, bővítési lehetőség emeletráépítéssel.
Irodaház, hotel ill. lakóház fejlesztése céljára.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

VI. ker. Budapest, Szív u.

Budapest belvárosában, az Andrássy út egyik keresztutcájában található.

Telek mérete: 466 m2

Meglévő épület: földszint + 2 emelet
Bontható épület vagy emeletráépítéssel bővíthető.

Építhető szintterület föld felett: 1860 m2
-2 mélygarázsi szinten 42 parkoló.

Cégközpont ill. 50 szobás hotel fejlesztésére alkalmas ingatlan.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

7. ker. Budapest, Akácfa u.

3 szomszédos, üres lakóház
A meglévő épület homlokzata és a front traktus védett.

Telek mérete: 2.971 m2

Építési övezet:
VK-VII/6.
max. beépíthetőség: 70 %
Min. zöld felület: 15 %
Szintterületi mutató: 4,5
Max. építménymagasság: 25 m

A tervezett projekt:
Apartman hotel
Tervezett szobaszám: 107
Szobák összterülete: 3.690 m2
Parkoló, rampa: 5.159 m2
Földalatti szintek száma: 4
Parkolóhelyek száma: 118

The preliminary plans are made for hotel, but residential development is possible, too.



Iroda vagy lakóház fejlesztésre is alkalmas.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Üres építési telek hotel vagy lakóingatlan fejlesztésére.

Telek területe: 976 m2

70 % max. beép.lehetőség
4,5 szintterületi mutató
Max. épületmagasság: 25 m
Fejlesztési lehetőség:

3* Hotel 109 szobával
Szobák területe összesen: net 2.133 m2
Tervezett parkolók száma: 16

4* Hotel 79 szobával
Szállodai szobák összterülete: net 2.046 m2
Tervezett parkolóhelyek száma: 16

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

Terület: 853 m2
két telek egymás mellett


Övezeti besorolás: L2-XIII-5
Max. beépíthetőség: 60 %
Szintterületi mutató: 2,5
Épületmagasság: 10,5 - 16 m


Tervezett:
33 lakásos társasház + 2 üzlet + 37 parkoló, Szintek: -1 + földszint + 5 szint

Lakások területe: bruttó 1.775,25 m2
nettó 1.514,09 m2
Üzletek területe: bruttó 79,29 m2,
nettó72,92 m2

Építési engedély folyamatban.

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.

VII. Kürt utca
Érvényes építési engedély 3 csilagos hotel fejlesztésére 45 db kétágyas szobával.
Övezet: VK-VII/4.
Max. beépíthetőség: 80 %
Szintterületi mutató: 5,5 m2/telek m2
Min. zöldfelület: 10 %
Max. építmény magasság 24 m

A tervezett hotel btto területe: 2.198 m2
Tervezett szintek száma:
-2 szint földalatti parkoló, mechanikus
+ földszint + 5 emelet (szintenként 306,2 m2) + tetőtér

Eladási irányára:400 millió HUF

 

Az ingatlanokhoz csatolt dokumentációk megtekintéséhez be kell jelentkezni.